十年前中山路作為烏市最主要的商業街和商圈，見證了烏市的發展與繁榮，而十年后的今日，鐵路局商圈已成為烏市主要的繁華商圈，這是由城市主要發展方向和天山北坡城市經濟帶發展確定的。如今的鐵路局正以嶄新面貌和欣欣向榮的發展潛力，承接著歷史積淀和未來，正變得越來越美麗和繁榮，歷久彌新的鐵路局已成為首府重要的商務商業中心。
　　
　　新疆鐵路房地產開發總公司作為全疆房地產企業市場先行者，在22年的發展過程中，自創立伊始，即將傳承與創造、和諧與持久、誠實與責任銘刻于企業發展的路標之上、精耕細作、筑品百年，不斷用實踐證明企業價值，無論是住宅開發還是商業開發，始終傾力為社會開發精品項目，為人們營造一個高品質生活空間，現在開發的鐵路局商業廣場正是企業的厚積薄發的作品，它將成為烏市時尚休閑娛樂綜合體的典范。
　　
　　顛覆傳統形態引領時尚生活
　　
　　在鐵路房產的開發史上有著無數的開拓與創舉，客戶對純居住以外的綜合功能需求更加凸顯，而在所有的功能需求之中，與生活聯系最為密切的是商業。
　　
　　鐵路局商業廣場秉承22年品牌理念，引入科學的規劃設計理念，打破標準化的傳統商業形態，針對追求品質生活的中產階層，設置多元化功能的商業形態，打造一處國際級購物休閑娛樂生活廣場。
　　
　　國際時尚廣場全新商業誕生
　　
　　鐵路局商業廣場位于鐵路局商圈內核心地段——新市區南緯二路、南緯三路交匯處，規劃地上1-9層、地下3層，總建筑面積37957m2。5.1m的建筑層高，營造出豐富多樣的消費空間，“一站式時尚購物休閑娛樂廣場”，充分考慮現代都市人的生活品質，是一個集精品購物、休閑娛樂、品牌餐飲、商務洽談于一體的體驗式商業廣場。
　　
　　鐵路局商業廣場以便捷、休閑、開放、親和為特征，但不同于區域性的購物商場，更有別于其它大型的購物中心，改變了傳統商業密閉空間的沉悶氣氛，更符合當代人購物休閑娛樂習慣，提升了體驗的樂趣，增強了商業的競爭力，除關注人生活基本需求外，更關注于高層次消費需求，用最豐富優勢的業態來提升其商業整體價值，營造出獨具魅力的樂享購物空間。
　　
　　體驗式新業態同步國際理念
　　
　　鐵路局商業廣場將以其無限包容性和兼收并蓄的姿態，融合國際商業規劃理念，打造鐵路局商業消費圈中最具特色的新興中心。鐵路局商業廣場的商業是集約式、國際化、開放式、休閑式，通過合理的規劃布局、便利的交通、經營形式的多樣化，成為目前鐵路局乃至烏市最優化的商業業態之一，也是未來商業模式的發展方向。
　　
　　合理配置資源提升持久動力
　　
　　鐵路局商業廣場依托鐵路房產經營開發理念，致力于創造一種新的生活主張，將重心放在商業市場的培育上，以為業主創造一個高品質的購物休閑娛樂環境為宗旨，合理配置商業資源，對商家實行統一招商、品牌準入，科學業態規劃，以滿足多元化的消費需求；嚴格差異化業態控制，以保護經營者對消費量的持續擁有，提升盈利能力，專業的后期物業管理，必將帶動商業物業的持續升值。
　　
　　升級商業模式喚醒消費特權
　　
　　鐵路局商業廣場引領著新市區商業版圖的持續升級：鐵路局商業廣場，已不局限于承擔一個社區的消費需求，更多的是與城市區域發展的互動，賦予其新的商業生命力，推動并輻射一座城市的消費載體，與“和諧社會”一脈相承，符合中國商業與國際商業發展步伐，鐵路局商業廣場讓購物消費成為一種時尚休閑享受。
　　
　　品牌共生共長收益共創共享
　　
　　鐵路局商業廣場將建立烏市地區主流媒體互動宣傳，同時創辦內部刊物——大都匯，利用內外優勢資源，定期為進駐商家進行品牌推廣宣傳服務，擴大市場輻射效應，為商家帶來更多的消費人群，創造更多的商業利潤。同時，將聯合國際國內知名品牌，以國際級主力店為商業龍頭，牽引并帶動新市區時尚高端消費群，品牌共生共長，收益共創共享，共同創建一種處于新市區核心的鐵路局商圈獨有商業運作模式。
　　
　　3大商圈支撐20萬高端消費群
　　
　　鐵路局商業廣場規劃約4萬人的核心消費圈，為商業運作提供了強有力的消費支撐，鐵路局商業廣場將會產生由點向面的輻射效應，影響并吸引周邊消費區域的人群。
　　
　　隨著新市區板塊新城市中心的不斷發展（烏市向北扇形北擴）和城北新區大型居住區及教育、科研院校、總部經濟人口的持續導入，公務消費群、商務消費群、學者消費群等將構成以鐵路局商業廣場為核心的2公里內的150000人的次級消費圈，他們大多數都是知識層次較高，有著穩定豐厚收入的高端消費群。而隨著烏市城北的進一步發展，亦將形成一個以鐵路局商業廣場為核心，周邊5公里為半徑的商業輻射圈，帶來的是約20萬中高端人口的輻射消費圈。