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地鐵上最大規模保障房入伙啦！

發布時間:2015-05-18 04:50:01

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項目。

　　龍海家園：最大規模保障房

　　龍海家園公租房項目位于南山區前海自貿區內，總建筑面積為70.4萬平米，總投資32億元，房源12363套，是深圳市目前最大規模保障房。該項目共有28個建筑單體，其中有24棟住宅樓（層數18到35層不等）、2所幼兒園、1所小學、1棟文化室和其他部分商業配套，另有社區健康服務中心、文化室、社區居委會、社區服務站、警務室、垃圾站、資源回收點、環衛站等公共配套。龍海家園每棟自頂層逆覆蓋12層的住房內除了安裝燃氣管道供氣系統外，還安裝了太陽能集中供應熱水系統，未安裝太陽能集中供應熱水系統的住房配備了熱水器。

　　地鐵集團提供“一站式服務”

　　據地鐵集團相關負責人介紹，為保證入住過程平穩有序，深圳地鐵集團提供了“一站式服務”，可現場一次性辦理水、電、燃氣、有線電視、通訊、互聯網接入等7項手續。承租人辦理完畢入住手續后即可領取住房鑰匙，持有效證件登記入住，成為前海自貿區掛牌以來的第一批居民。本次辦理入住的5024戶，辦理時間為2015年5 月16日至30日，共15天，平均每天約辦理300多戶，期間周末照常辦理。辦理地點位于龍海家園16棟下方9米平臺區域。市住建局租賃中心將自5月15日起至入住手續辦理完畢前，每日發送短信提醒第二天辦理入住的住戶按時到達入住現場。每天辦理時間為上午9:00～12:00，下午14:00～17:30。

　　項目離鯉魚門站100米左右

　　地鐵車輛段上蓋保障房項目，是我市保障房建設模式的重大創新，實現了保障房開發功能和市政交通功能的疊加，及資源的節約利用和效益最大化。目前，全市共有橫崗、塘朗、前海、蛇口4個地鐵車輛段保障房，共2.2萬套。龍海家園是我市最大地鐵車輛段上蓋保障房項目，也是國內首個投入使用的大型地鐵上蓋保障房項目。該項目距離地鐵1號線鯉魚門站出口100米左右，距離前海軌道交通樞紐800米左右。前海軌道交通樞紐匯聚深圳地鐵1號線、5號線、11號線、港深西部快線、穗莞深城際快線，未來將建設成為前海地區乃至深圳西部最重要的軌道交通樞紐，建成后將極大解決本項目的交通出行。

　　地鐵人克服困難建設保障房

　　參與本項目建設的相關負責人透露，要搞上蓋開發貌似簡單，但面臨著巨大的政策、技術、規范的突破，如：通常情況下，軌道交通用地為市政用地，而上蓋開發為商業開發用地，如何融合？如何劃定？下部市政廠房與上部開發住宅的消防規范如何適用？大平臺的消防抗震又該怎么辦？擺在深圳地鐵人面前的是在全國范圍內都無先例可以參考的一系列棘手問題。該負責人感慨稱，盡管如此，地鐵人上下一心，團結一致，去推動，去探索、去克服一個個難題。由于上蓋開發，地鐵人長期在沒有陽光的環境中工作，犧牲了本應該擁有的寬敞明亮的車輛檢修環境，但換回的是千萬中低層收入人群住進了舒適的保障房。