港鐵獨創的“鐵路+物業”綜合發展經營模式，成為港鐵三十多年來經驗的精髓。這種全新的模式不僅讓港鐵自身得以持續發展，同時也奠定了港鐵在國際同行中卓越的領先地位，并被認為是世界級的鐵路運營先驅之一。

在港鐵于內地首發的地鐵上蓋大盤天頌身上，除了“鐵路+物業”模式被完好復制下來外，項目在人居環境、建筑布局、質量管控等諸多細節上也閃耀著創新的光芒，并傳承了香港軌道建設中的高標準、嚴要求，成為深圳市場備受追捧的優質樓盤。

點式矩陣，實現建筑布局與構造創新

在產品布局方面，天頌采用創新的點式布局，構筑極致且獨特的社區，探索并實現建筑動線美學與自然和諧，將居住、生態、商業、交通自然交互，既有中正不倚的點式矩陣，又有風雅清徐的散列韻律，通風采光，視野開闊，構筑出功能均量均好的人居體驗與建筑審美。

在建筑構造方面，項目配有地下和地面兩種停車系統，共計1672個停車位，每區配有一個無障礙車位。其疊級退臺生態車庫，連同自然光照與園林景觀，伴有綠色生態車道系統，最大程度地減少了尾氣噪音對居住的影響，并有效實現了人車分流。

風雨連廊、港式物管，實現人居環境創新

在人居環境方面，項目由香港梁黃顧建筑師事務所操刀設計，采用國際標準建材，對產品質量嚴格把關。公司導入了開發商ISO 9001質量體系認證，通過法國B V公司認證，并特派經驗豐富的項目管理人員駐守項目，精密守護工程質量；項目戶戶風雨連廊的設計，讓居住、采購、地鐵出行無縫對接，風雨無阻出行；項目物業管理體系則涵蓋了“專屬服務+以客為主的領先意識服務+尊貴貼心服務”三大特色服務。用純正港式物管團隊，引入管家式物管服務理念，為業主提供貼心到生活每一個細微之處的高品質物業管理服務。

施工工序、質量管控，延續香港標準

質量是產品的生命。在施工、原料質量、質量標準把控等各項關鍵環節上，港鐵采用新穎而遠高于國內規范標準的方式進行管理，并實現了數十年寶貴經驗的傳承，在建筑的每一個細節里落實可謂嚴苛的施工標準，實現達致建筑的精益求精。在不同施工階段，天頌會特別聘請獨立專業的顧問團隊參與施工質量管理；而在施工全過程中，天頌會獨立聘請政府下屬專業檢測機構對建筑原材料、半成品、成品隨機抽檢，確保所有建筑材料質量過關；在質量管理標準把控上，港鐵軌道公司與港鐵物業公司的專業質量管理團隊密切合作，將港鐵軌道建設質量管控數十年來的經驗應用到本項目中。

品牌項目

港鐵·天頌：超高層產品精裝樣板9月3日華美綻放
 天頌超高層產品，是繼天頌此前推出的700余套高層精品之后，為滿足市場需求再次推出的地鐵上蓋物業人居精品。此次推出的天頌超高層壓軸精品戶型以80-127平方米的2+1、3+1房作為廣受市場期待的主流產品，已于8月初啟動白金會員登記，并同時開放兩套清水藝術展示間。此次開放的清水藝術展示間面積為約87-88平方米的2+1房及約89平方米的2+1房，除制作藝術情景畫面外，結構上沒有做任何改動，為客戶展現交房時產品的真實面貌。

更令人期盼的是，9月3日，由知名香港設計師鄭樹芬、劉偉婷親自設計的兩套精裝樣板房悉數對廣大置業者開放。

此次向市場推薦的超高層新品位于項目的最佳位置，距離會所、地鐵站、商業最近，出入方便，景觀與視野可謂最佳，不但能遠眺羊臺山，還能近覽整個園林及繁華城景。由于項目建于高臺之上，又位于首層架空，即便低樓層也擁有開闊視野。超高層戶型采用大陽臺、低飄窗的設計，豐富了立面的輕巧、通透感，同時凸顯整個項目的時代感。